Propuestas para el plan de vivienda

Otra idea más de cara a las elecciones para conseguir votos es la de incluir en su plan de vivienda un fondo de ayudas para las personas que no puedan pagar su hipoteca por los elevados tipos de interés.

Seguro que es solamente eso otra idea que quedará en nada, ya que el ministerio de economía negó cualquier tipo de ayuda fiscal extraordinaria a incluir en los próximos presupuestos generales como consecuencia de la subida de los tipos de interés porque en la declaración de la renta de ya va una ayuda en forma de desgravación por la compra de una vivienda y que es del 15% sobre los primeros 9.000 euros ampliándolos a los 18.000 en el caso de parejas.

Esta ayuda no es a fondo perdido sino habrá que devolverla. Todavía quedan por aclarar muchas dudas que surgen al respecto sobre quienes pueden solicitarlas o tener acceso a ellas, cuándo es el momento ideal para devolverla.

Esta propuesta que puede estar incluida en el plan de vivienda así como los beneficios fiscales para promotores, ayudas para los arrendatarios de viviendas…. que están elaborando desde el PSOE es para ayudar a la emancipación de los jóvenes y que tengan las menores pegas para acceder a su futura vivienda, sobre todo aquellos que viven en las ciudades donde los precios son más altos: Madrid, Barcelona, Bilbao

La FED vuelve a las andadas: baja los tipos en 0,50 puntos

Tras la decisión tomada por la reserva federal (FED) de rebajar los tipos de interés que controla en 0,50 puntos, para dejarlos en el 4,75%, tras diecisiete subidas ininterrumpidas desde junio de 2004, los mercados reaccionaron con subidas terminando el Ibex 35 con un 4,25% al alza completando así su mejor semana en lo que llevamos de año.Esta decisión, esperada por los mercados financieros, ha sido tomada en un intento de solucionar los problemas de las hipotecas subprime en Estados Unidos, la falta de liquidez del sistema financiero y alejar el fantasma de una posible recesión económica y la destrucción de empleo sufrida en agosto por primera vez en los últimos cuatro años.



Pero, ¿este recorte de tipos es la solución? Yo diría que es añadir más leña al fuego porque la última vez que la FED recortó 50 puntos de golpe, las economías mundiales venían de la burbuja de todo lo relacionado con Internet, y es que, con este recorte de tipos, da la imagen la reserva federal de que se ha equivocado, que tenía que haber bajado los tipos paulatinamente mucho antes y lo que quiere es que no le pille el toro ahora, pero, probablemente sea tarde.

Porque esta rebaja de los tipos de interés va a fomentar de nuevo un mayor endeudamiento como el que ha dado lugar a esta crisis de liquidez, ya que el presidente de la FED, Bernanke, lo que ha hecho ha sido pelear las consecuencias de esta crisis con las causas que la generaron, es decir, se está pagando ahora los excesos de unos tipos de interés bajos y se intenta arreglar bajando de nuevo los tipos de interés

Burbuja inmobiliaria en China

A pesar de las medidas tomadas por el gobierno chino y en concreto por la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo (NDRC) para detener la escala de los precios de las viviendas que crecen a un ritmo por encima del 8%, no lo están consiguiendo.



Como medidas al margen de las fiscales han impuesto que el 70% de las nuevas viviendas que se construyen no tengan más de 90 metros cuadrados, pues ni con esas consiguen reducir el precio y ofrecer viviendas más asequibles para que los jóvenes chinos puedan emanciparse.

Esta agencia señala que tendrán que tomar nuevas políticas impositivas visto el resultado de las anteriores ya que en grandes ciudades como Pekín ó Shangai el precio crece a un ritmo superior al 10% y esto a pesar de que el sector inmobiliario está maduro pero sigue creciendo año tras año.

Pero si esta situación se mantiene en el tiempo, se expropian tierras para construir y se puede ir uno de su casa esto podría degenerar en un desencanto de la población y en inestabilidad social.